Dubai’de Lüks Konut Satışları 2026’da Yükselişini Sürdürüyor
Dubai’de 2026’nın ilk yarısında 10 milyon doların üzerinde 320 lüks konut satıldı. Toplam satış değeri 6 milyar dolara ulaştı.
Dubai, 2026’nın ilk altı ayında ultra lüks konut pazarındaki büyümesini sürdürdü. Engel & Völkers Middle East tarafından yayımlanan rapora göre, bu dönemde değeri 10 milyon doların üzerinde olan 320 konut satıldı ve bu satışların toplam değeri 6 milyar dolara ulaştı. Böylece, Dubai, dünya genelinde en etkili lüks gayrimenkul pazarlarından biri olma konumunu korudu.
Raporda, bölgedeki jeopolitik belirsizliklere rağmen yüksek fiyatlı konutlara olan talebin güçlü kaldığı vurgulandı. Geçen yılın aynı dönemine göre 10 milyon dolardan fazla değere sahip konut satışları yüzde 23 oranında artış gösterdi.
Ocak-haziran döneminde Dubai genelinde toplam 80 bin 509 konut satışı gerçekleşirken, işlem hacmi 226,5 milyar BAE dirhemi (yaklaşık 61,7 milyar dolar) olarak kaydedildi. Bu satışların 320’si, değeri 10 milyon doların üzerindeki konutlardan oluştu. Yılın ilk iki ayında konut piyasası güçlü bir başlangıç yaptı, ancak şubat ayının sonlarından itibaren artan bölgesel belirsizlikler nedeniyle yatırımcılar daha temkinli davranmaya başladı. Buna rağmen, haziran ayında piyasa yeniden canlanarak Dubai’deki güçlü temel talebin devam ettiğini gösterdi.
Yatırımcıların artık yalnızca lüks konutlara değil, aynı zamanda uzun vadeli değer sunan projelere yöneldiği belirtiliyor. Alım kararlarında konutun kalitesi, lokasyonu, projeyi geliştiren firmanın itibarı ve uzun vadeli yatırım potansiyeli gibi kriterler ön plana çıkıyor.
Engel & Völkers Middle East CEO’su Daniel Hadi, bölgedeki belirsizliklere rağmen talebin güçlü kaldığını ve uluslararası yatırımcıların ultra lüks konutlara olan ilgisinin devam ettiğini ifade etti. Raporda, nüfus artışı, uluslararası sermaye girişleri, ekonomik çeşitlenme ve altyapı yatırımlarının Dubai konut pazarını desteklemeye devam ettiği vurgulandı. Ayrıca, deniz kenarındaki lüks projelere olan talebin hala en yüksek seviyelerde olduğu belirtildi.
